세계 2위인 일본 부동산 리츠 ETF 총 정리! [1343, 1345, 1476, 2517]
일본 부동산 리츠 ETF를 총 정리합니다![1343], [1345], [1476], [2517]입니다!일본 부동산 리츠 - 아파트와 비교부동산 투자 좋아하는 사람 많죠?꼭 집을 '직접' 매수하는 것이 답은 아닙니다.리츠는 '간접'으로 부동산을 투자합니다.세상에서 부동산을 가장 잘 이해하고, 밥 먹고 국내/해외 부동산 연구만 하는 집단이 어디죠?오피스, 주택, 호텔, 상업용을 가리지 않고 말입니다.바로 부동산투자회사 리츠(REITs)입니다.그들은 직접 투자해 얻은 이익을 배분합니다.쉽게 말해 부동산인데, 부동산 '금융'입니다.아파트, 상가의 직접 계약은 '비금융' 부동산입니다.실제론 똑같은 자산인데, 형태만 다른 겁니다.▷임장 나가고 전세가율, 용적률 계산하고 유튜브 영상 좀 보고 카톡방 분위기 보고 투..
2024. 9. 23.
[일라이릴리, 존슨앤드존슨] 헬스케어 ETF 선택! [XLV, VHT, IYH]
일라이릴리, 존슨앤드존슨 투자하는 ETF입니다![XLV], [VHT], [IYH] 비교하겠습니다!헬스케어 ETF란?우선 '섹터'는 '산업'보다 더 큰 범위입니다. 헬스케어는 꽤 광범위합니다.헬스케어는 의료, 바이오, 제약을 포함합니다.흔히 바이오주는 헬스케어 '섹터'에 포함됩니다.즉, 바이오 '산업'은 헬스케어 '섹터'입니다.한편, 섹터는 총 11개가 있습니다.헬스케어, 유틸리티, 필수소비재 이 3가지를 경기방어주라고 합니다.헬스케어도 실제로 경기방어주에 속합니다.기술주가 조정받을 때 올라갈 수 있는 섹터입니다.대표로 일라이릴리, 존슨앤드존슨이 있습니다.개별주 분석이 어렵다면, ETF가 좋습니다.[XLV]: S&P 헬스케어[VHT]: MSCI US 헬스케어[IYH]: Russell 1000 헬스케어3종 ..
2024. 9. 19.